Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité | NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)Parking | Calme | LumineuxÀ proximité immédiate du Busway L4, des commerces de la route de Clisson et avec un accès rapide au périphérique sud, découvrez cet appartement idéalement situé.Dans un environnement calme, au coeur d'une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d'un local vélo, d'un local poussette et de la fibre optique.Situé au 2? étage avec ascenseur, ce deux pièces en parfait état offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.Il se compose de :Une entrée,Un séjour,Une cuisine ouverte et aménagée (meuble sous évier, réfrigérateur top),Une chambre,Une salle d'eau,Un WC séparé.A savoir :Chauffage / Eau chaude : individuel électriqueCharges : 928€ / anTaxe foncière : 990€ / anLes atouts :Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoirRésidence récente, sécurisée et bien entretenueParking privatifEnvironnement calmeProximité immédiate du Busway L4 et des commercesTransports :Busway : L4,Bus : 30, 42, NS, 172.Un appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement !Honoraires incl...
