Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 54 350 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur !Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes.Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne.Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante.Informations financières :? Prix net vendeur : 50 000 €? Honoraires d'agence : 4 350 €? Prix HAI : 54 350 €? Loyer annuel HT : 2 469,88 €? Rentabilité brute : 3,72 %Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
