Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 455 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 473 000 € | — mise en ligne |
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Aix-Les-Bains, grand appartement 4 pièces de 83.55 m² a vendre Surface : 83.55 m² Lot A301 3e étage 2 places de parking Balcon La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du cœur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé...
