Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 700 € | — mise en ligne |
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Laforêt Immobilier vous propose ce très bel appartement de type 2 de 37,67 m², situé dans un secteur recherché et dynamique de Nantes.Irréprochable et sans aucun travaux à prévoir, il s'ouvre sur une entrée avec un grand placard, desservant une salle d'eau, une chambre avec placard, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un agréable balcon. Le confort est complété par une résidence entièrement sécurisée et garage boxé en sous-sol, un atout important au quotidien.Bénéficiant d'un très bon DPE en C et GES en A, ce bien est idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles (ONIRIS, POLYTECH, école agroalimentaire, école de DESIGN).Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès à présent Laforêt Immobilier pour organiser une visite. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 833.00 euros.
