Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces 61m²
Rueil-Malmaison 92500

345 000 €
61 m² 5 656 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

5 656 €/m²
Prix demandé au m²
5 637 €/m²
Médiane DVF du secteur (242 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 649 €/m²
↗ 0,3 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 496 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 656 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Rueil-Malmaison Plateau, coup de Cœur pour cet agréable 3 pièces de 61m2 dans une petite copropriété sécurisée, à faibles charges. Ce bien se compose d’une entrée avec de grands dressings équipés, un séjour avec une cuisine de type US équipée Sud-ouest donnant sur un grand balcon. Un espace nuit avec deux chambres donnant sur un…

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