Nouvelle annonce

SOUS PROMESSE DE VENTE Maison avec terrain 6 pièces 180m²
Rueil-Malmaison 92500

930 000 €
180 m² 5 167 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

Rentabilité 52/100
5 167 €/m²
Prix demandé au m²
7 127 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 27,5 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
4 414 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 167 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 930 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Avousl’immo, Coup de cœur, pour cette maison Familiale non-mitoyenne d’environ 120 m2 habitable, 180m2 au sol, assise sur une parcelle de 600 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un sous-sol avec garage, buanderie, bureau, espace cellier et chaufferie. En rez-de-jardin, d’une entrée, d’un beau séjour sur terrasse et jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre,…

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