Nouvelle annonce

appartement proche RER
Rueil-Malmaison 92500

312 000 €
64 m² 4 875 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

4 875 €/m²
Prix demandé au m²
5 709 €/m²
Médiane DVF du secteur (242 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 649 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 569 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 312 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE- Agence AVOUSL’IMMO- Idéalement situé à 5 mn à pied du RER et commerces, bel Appartement de 4P , traversant, refait à neuf récemment- Ce bien propose: une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour ( possible double) ; une partie nuit, dégagement avec placard, trois chambres/ placards, une salle d’eau, des toilettes séparés avec…

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