Nouvelle annonce

SOUS promesse de vente propriété avec travaux
Rueil-Malmaison 92500

995 000 €
290 m² 3 431 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

Rentabilité 70/100
3 431 €/m²
Prix demandé au m²
7 257 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 670 €/m²
↘ 52,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
7 111 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 431 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 995 000 € — mise en ligne
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Description

Entre le centre et le RER coup de cœur pour cette maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et des transports, sectorisation scolaire dans les écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell. Édifiée sur une parcelle paysagée de 780m², elle offre une surface de 294m², complétée par un garage et 3 places de parking. Des…

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