Nouvelle annonce

EXCLUSIVITÉ Avousl’immo Maison familiale sur belle parcelle
Rueil-Malmaison 92500

630 000 €
94 m² 6 702 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

6 702 €/m²
Prix demandé au m²
7 443 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 305 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 702 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 630 000 € — mise en ligne
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Description

Sous-promesse de vente Rueil Mont Valérien proche future gare, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 94 m², non-mitoyenne, située dans un quartier pavillonnaire. Sur un terrain de 660 m² environ, elle offre un espace de vie de 32 m², une cuisine 8 m², trois chambres 9/10/13 m², une salle d’eau et une salle de…

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