Appartement de caractère au cœur du centre historique – place du forum
Béziers 34500

109 000 €
135 m² 4 pièces 807 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 100/100
807 €/m²
Prix demandé au m²
1 882 €/m²
Médiane DVF du secteur (138 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²
↘ 57,1 % sous le marché
16,6%
Rendement locatif brut estimé
1 507 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (807 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 109 000 € — mise en ligne
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Description

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