À servian un havre de paix entre nature, autonomie et art de vivre
Servian 34290

399 000 €
242 m² 6 pièces 1 649 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abeilhan

Rentabilité 61/100
1 649 €/m²
Prix demandé au m²
2 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 584 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
2 761 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abeilhan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Servian sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 649 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SERVIAN – UN HAVRE DE PAIX ENTRE NATURE, AUTONOMIE ET ART DE VIVRE Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente, à Servian , une propriété rare et pleine de charme, nichée au cœur d’un magnifique...

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