TOULOUSE - Bureaux 2 076 m² / Coeur Compans-Caffarelli
Toulouse 31000

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36 500 €/mois charges comprises
2076 m² 17,6 €/m²/mois
Toulouse 31000
Loyer hors charges
17 300 €/mois
Charges
19 200 €/mois
Dépôt de garantie
109 500 €
Honoraires locataire
65 700 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 36 500 € — mise en ligne
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Description

A louer / Bureaux de 2076 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges) Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT...

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