Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 503 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse, dans un secteur recherché avec accès rapide à la rocade, découvrez cette grande toulousaine d'environ 185 m² habitables implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1861 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, division en plusieurs logements, activité professionnelle ou projet immobilier.La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour un projet de transformation ou d'investissement.Maison principale :Au rez-de-chaussée :Grande cuisine indépendante de 23 m²Séjour cathédrale lumineux de 43 m²Chambre de 18 m² avec salle d'eau et WCWC indépendantGarage attenant de 16 m²À l'étage :4 chambres spacieuses de 14 à 17 m²Salle de bains avec baignoire et doucheWC indépendantDépendances & potentiel :Plus de 80 m² de dépendances et garagesCombles aménageables avec accès indépendant (~19 m²)Terrain plat, clos et arboré de 1861 m²Nombreuses possibilités d'aménagement ou de divisionUn bien rare aux multiples projets :Création de plusieurs logementsProjet d'immeuble ou de colivingDivision parcellaire envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme)Revente d'une partie du terrain possibleIdéal investisseur, marchand de biens ou grande...
