Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du Palais de Justice et 3 minutes à pieds de la station de métro, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les professions libérales. Un secteur central et vivant, idéal pour installer durablement son activité au coeur de Toulouse.Ancien cabinet d'avocats, ce bien offre environ 105 m2 au sol, répartis sur 2 étages, et a été rénové en 2017.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec des volumes confortables, une entrée donnant sur un espace d'accueil, ainsi qu'une seconde entrée permettant un accès direct à l'un des bureaux, complétées par un second bureau et des espaces de rangement.Le sous-sol constitue un véritable prolongement des espaces de travail avec une belle salle de réunion, un espace de repos avec kitchenette, ainsi que plusieurs espaces de rangement et sanitaires.L'ensemble bénéficie de double vitrage aluminium, de radiateurs électriques et de climatisations dans les principaux espaces. Des places de stationnement publique situées devant l'immeuble ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique à proximité complètent l'ensemble.La confi...
