Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 335 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons une nouvelle opportunité rare sur le secteur : un fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate de l'A64 à Toulouse (31100).Cet établissement bénéficie de locaux spacieux, fonctionnels et parfaitement entretenus, offrant une atmosphère chaleureuse et des installations récentes.L'agencement actuel comprend :Trois salles de restaurationUne salle de séminaire (30 à 70 personnes)Une terrasse convivialeUn studio et une mezzanine à l'étage (logement, bureaux ou activité annexe)Un atout majeur :- Parking clôturé de 40 à 50 véhicules- Stationnement possible pour busCaractéristiques principalesSurface totale : 450 m²Capacité actuelle : 175 couvertsSalle séminaire : 30 à 70 personnesLoyer : 3 900 € (charges et taxes incluses)Les points fortsFort potentiel de développementChangement d'activité possible (nouvelle destination professionnelle autorisée)Idéal pour restauration, événementiel, centre de formation, bureaux, activités tertiaires, showroom, etc.Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et de réelles perspectives d'évolution.Nous restons à votre disposition pour toute information complém...
