Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 45 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Carine Soubie vous propose: ***DROIT AU BAIL***Au cOEur du très prisé quartier Saint-Cyprien, découvrez ce local commercial d’environ 38 m², bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité.Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs de Toulouse.Le local offre un espace facilement aménageable permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être, massage, showroom, concept store, cave à vin, services, commerce spécialisé…Toutes activités possibles à l’exception des métiers de bouche, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires.Les atoutsEnviron 38 m²Quartier Saint-Cyprien, au cOEur de ToulouseSecteur vivant et recherchéLocal offrant de nombreuses possibilités d’aménagementLoyer : 966 € charges comprises / moisCaution 800 EurosIdéal pour développer une nouvelle activité ou transférer un commerce existantLes différentes propositions d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, permettant simplement d’illustrer le potentiel du local et les différ...
