Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Dattée vous propose: À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, appartement duplex T4 de 92 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2020.L’appartement se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec accès direct à un balcon de 10 m², ainsi que d’une cuisine. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards d’environ 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé. L’une des chambres possède également dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès à un second balcon de 10 m².L’appartement dispose de la climatisation à l'étage et d’un chauffage au gaz.La résidence est sécurisée par badge d’accès et dispose de caméras de surveillance dans les parties communes. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence.Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l’appartement. Il est également possible de se garer gratuitement à l’extérieur de la résidence, dans la rue, où des places de stationnement sont disponibles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucu...
