Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !RETOUR À LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES !Appartement 4 pièces de 88m² avec 41m² de terrasse et petit jardin sans vis-à-vis exposée OUEST, situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 16 appartements à proximité du quartier recherché de SAINT-AUBIN.-Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à 41m² de terrasse bien exposée.-3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec accès sur la terrasse.-Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.-WC suspendu séparé.-Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
