Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !RETOUR À LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES !Appartement 2 pièces de 45m² avec 20m² de terrasse et jardin sans vis-à-vis exposée OUEST, situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 16 appartements à proximité du quartier recherché de SAINT-AUBIN.-Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette grande terrasse avec vue dégagée.-Chambre séparée.-Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC.-Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
