Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier dynamique de Borderouge à Toulouse, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche du centre-ville grâce au métro. Le quartier allie commerces, infrastructures modernes et espaces verts. Ce programme neuf de 30 logements, allant du T2 au T5, est labellisé RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Il comprend deux bâtiments, un espace vert central, un parking souterrain et un local à vélos. Les appartements offrent un confort élevé : chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées, salles de bains modernes et rangements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia). La résidence est idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Borderouge, du centre commercial du Carré de la Maourine (avec Carrefour Market) et de lieux culturels (cinéma Utopia, Metronum). Des écoles sont accessibles en 15 minutes. Des logements neufs accessibles à prix maîtrisés dans une résidence intimiste à Borderouge ! Ce programme vous a tapé dans l'œil et vous souhaitez avoir plus d'infos ? Contactez-nous dès maintenant et discutons-en : 05 82 95 04 00 Référence programme : 246305426...
