Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 411 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 436 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE 31500Découvrez cette maison rénovée de 5 pièces sur parcelle de 330 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un havre de paix. Avec ses 4 chambres et une surface habitable de 85 m², cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace confortable sans compromettre sur la proximité avec les commodités urbaines. La maison a été entièrement refaite à neuf, offrant ainsi une opportunité unique de profiter d'un espace moderne et fonctionnel.Composée en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine ouvert sur le jardin un coin nuit avec une chambre et salle d'eau, espace de rangement plus toilette .A l'étage 3 chambres et une salle d'eau.Aucun travaux à prévoir.A découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yannick SYLVAND EI, agent commercial (RSAC 450490610)
