Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 283 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 201 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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MAISON T4 TOULOUSE PURPAN/ANCELY :Imaginez votre quotidien dans un lotissement paisible, où le calme règne et où les enfants peuvent grandir sereinement. À quelques pas seulement des berges de la Garonne, notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 4 pièces de 71 m² avec garage, posée sur une parcelle d'environ 160 m².Dès l'entrée, on découvre une cuisine récemment rénovée, pensée pour les repas du quotidien comme pour les moments partagés en famille. Juste à côté, le séjour chaleureux devient naturellement le cœur de la maison : un lieu de rires, de jeux et de soirées ensemble.Et pour ceux qui rêvent de plus d'espace, le garage attenant offre la possibilité d'agrandir le séjour, afin de créer une grande pièce de vie évolutive, adaptée à votre famille d'aujourd'hui et de demain.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, chacun trouve son espace. Les trois chambres bien dimensionnées accueillent parents et enfants dans un cadre confortable et apaisant. Une salle de bains fonctionnelle. Et un balcon, baigné de lumière, viennent parfaire cet étage dédié au repos.À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, devient un terrain de...
