Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 478 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville de Toulouse, dynamique et culturelle, regorge de boutiques, restaurants et espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Cette villa de 174 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 1458 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux. Comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Idéale pour les familles, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement calme et verdoyant à Toulouse.C ' est un coup de cœur assuré !!N ' hésitez plus a programmer une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 478 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477...
