Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 402 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 422 000 € | — mise en ligne |
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A saisir! Proche du parc réputé 'La Biscotte' de Toulouse, nous vous proposons une maison T4 située dans une résidence du secteur pavillonnaire calme de Fontaine Lestang. A proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles,...), ce logement construit en 2023, propose un style moderne réalisé avec des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Il est composé de la façon suivante : Au rdc, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble composant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. Au même étage, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, se trouve l'espace nuit avec trois chambres avec placard et une salle d'eau équipéé. Ce logement disposant de la climatisation réversible, affiche une performance énergétique remarquable rare dans le quartier. De même, l'ensemble des prestations proposées sont de grand standing. Enfin, nous avons un jardin agrémenté d'une grande terrasse, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Son prix de vente de 422 000 euros honoraires inclus, est très raisonnable.Les honoraires étant à la charge de...
