Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 479 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 496 800 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE BONNEFOY - 8 Rue Arago, Emplacement unique à Bonnefoy pour cette maison Iindividuelle en Chartreuse avec jardin sur une parcelle arborée de 350 m².Située au calme, en fond de parcelle d'un bel immeuble toulousain, cette chartreuse 1900 à rénover séduit par son cachet authentique, son jardin arboré exposé sud, et le cadre de vie idéal qu'elle offre au coeur du quartier commerçant de Bonnefoy.D'une surface de 101 m², elle dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine attenante, 3 chambres , deux salles d'eau avec toilettes. Belles hauteurs sous plafond , chambres spacieuses, double exposition. La maison dispose également d'une cave et d'un garage proposé en option. Travaux de renovation à prévoir.Toutes les commodités sur place - Futur métro 'Bonnefoy' à 200 mètres Un bien rare à cette adresse ! . (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
