Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 328 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 347 700 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 6ᵉ étage de la future résidence L’Impérial, une adresse moderne et élégante offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement positionné, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, de la Gare de Toulouse-Matabiau et du futur projet architectural emblématique de la Tour Occitanie. Vous profiterez également de l’animation des Allées Jean-Jaurès et d’un accès immédiat aux stations de métro, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée, offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Des prestations modernes et élégantes Appartement 3 pièces soigneusement pensé. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres idéales pour un couple, un couple avec enfant désireux de profiter du confort citadin, et même de retraités. Salle de bain moderne aux finitions soignées Résidence sécurisée et aux prestations de qualité Un emplacement stratégique Quartier central et recherché de Toulouse À proximité immédiate...
