Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT ROOF TOP - DERNIER ÉTAGE - CLIMATISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE - STATIONNEMENT DOUBLE BOX SOUS-SOL - TOULOUSE Situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement T3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez SÉDUIT par ses volumes confortables et sa belle luminosité. SPACIEUX et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec DRESSING, ainsi que d'une salle de BAIN plus une douche à l'ITALIENNE. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa TERRASSE intimiste avec VUE PANORAMIQUE sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur LUMINEUX et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au DOUBLE BOX en sous-sol. Cet ap...
