Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - TROIS COCUSRARE!Sur un superbe terrain arboré d’environ 1 900 m², venez découvrir cette authentique maison toulousaine pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un double grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : deux grands hangars, un atelier et un garage.Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une opération de division parcellaire.À visiter sans tarder !
