Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 900 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement en plein développement, au coeur du quartier Toulouse Aerospace, découvrez ce T3 neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine.D'une surface habitable de 64,46 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,74 m2 offrant un bel espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse de 15,49 m2.L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m2 et 10,33 m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements complémentaires viennent optimiser l'agencement du logement.La résidence propose un cadre de vie qualitatif avec des espaces extérieurs pour chaque logement, un jardin commun, des coursives végétalisées et une salle de sport réservée aux résidents. Des stationnements ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des pôles universitaires et des bassins d'emploi (Airbus, Innovation Campus), le bien bénéficie également d'une excellente desserte avec la future ligne C du métro accessible à pied.Prestations de qualité : cuisine équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, salle de bain aménagée, chauf...
