Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Quartier Château de l'Hers, maison de 5 pièces, entièrement rénovée, sur deux niveaux, d'environ 100 m² habitables, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle d'environ 300 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un volumineux espace de vie traversant avec une cuisine complètement aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous y découvrirez quatre chambres dans un état impeccable, une salle d'eau et un WC séparé.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques. Le mode de chauffage est multiple : électrique, climatisation réversible et gaz de ville. Le bien est relié au tout-à-l'égout.La parcelle entièrement close d'environ 300 m² est piscinable et dispose également d'un abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.Ce bien se situe à proximité des commodités que propose la ville de Toulouse et à deux pas des écoles.Honoraires charge Vendeur.Louis CECCONATO, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de TOULOUSE 529708083. ACCIMMO, spécialiste de l'immobilier Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Quint-Fonsegrives, Saint-Orens, Drémil...
