Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 986 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison développant 144 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Guilhemery, à proximité immédiate de la place Pinel, du Caousou et du centre-ville.Le bien se compose de deux espaces distincts, pouvant être réunis si nécessaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.La première partie, élevée en R+1 et d'une surface d'environ 109 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en granit), prolongé par une terrasse de 9m2 bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres :une première en rez-de-chaussée, disposant d'un accès indépendant tout en étant reliée à l'étage par un escalier intérieur, avec salle d'eau et WC (possibilité de création d'un appartement indépendant),une seconde chambre à l'étage, bénéficiant également de sa propre salle d'eau.Un WC séparé, un coin bureau, une buanderie ainsi qu'un espace complémentaire à aménager, répartis sur les deux niveaux, viennent compléter cet ensemble.La seconde partie accueille un appartement de type T2 d'environ 32 m2, situé en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante et terrasse privative. Cet...
