Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique Toulousaine T5 de 1905, entièrement rénovée avec goût, située à Toulouse, à seulement quelques minutes du métro Basso Cambo et du quartier Lardenne.Nichée en fond d'impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellente accessibilité vers le périphérique et la rocade Arc-en-Ciel.D'une surface environ 160 m² habitables sur une parcelle clôturée de 650 m², cette Toulousaine a fait l'objet d'une rénovation complète.Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauts plafonds, poutres apparentes, cheminée et briquettes toulousaines confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée, ouvert par de grandes portes vitrées sur une superbe terrasse en bois exotique exposée plein sud et une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par son cachet et son esprit convivial. Avec sa voûte en briquettes toulousaines, el...
