Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 354 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 400 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 SAINT-CYPRIEN - TOULOUSE TERRASSE DE 10M2 / 2 PARKINGS D'une superficie de 61m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 28m2, d'une chambre de 13m2, d'une autre chambre de 10m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 10m2. 2 places de parkings complètent l'appartement * Photos à caractère d'ambiance.
