Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE-MINIMES - Notre agence Century 21 Minimes vous présente à la vente cet appartement de type 4 pièces. Au sein d'une résidence composée que de 2 logements, d'un quartier pavillonnaire, à quelques encablures de toutes les infrastructures et avec ses prestations de qualité, cet appartement atypique ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée le ton est donné. L'espace de vie vous propose un beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Le tout ouvre sur la terrasse et un beau jardin à l'ambiance Zen et Cosy. Une magnifique cave à vin souligne l'élégance de cet appartement et vous apportera le caractère singulier de votre chez vous. Côté nuit, 3 chambres confortables et climatisées, Rangements, salle d'eau très confortable et nombreux rangements. Enfin une cour privative vient compléter le tout. Quartier très recherché. Top départ !!!
