Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 333 000 € | — mise en ligne |
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À vendre - Toulouse - Quartier des Raisins, face au quartier des Chalets T4 spacieux et traversant, Résidence MadiranSitué au cœur de la résidence Madiran, résidence arborée, prisée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 102 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant accès à l'une des deux terrasses, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée dispose également d'un accès à la seconde terrasse.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets.- Surface : environ 102 m²- T4 - 3 chambres- Traversant Est-Ouest- Deux terrasses- Résidence arborée avec gardien- Vendu avec cave et place de parking- Garage possible en supplémentIdéal pour une famille ou un projet résidentiel, ce bien allie environnement de qualité, volumes généreux et fort potentiel.
