Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 206 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse La Terrasse - LimayracAu coeur d'un environnement verdoyant, je vous propose cet appartement T4 de 82m2 avec balcon rénové en 2025.Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un véritable espace d'entrée avec rangements qui distribue un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc séparé.Les atouts du bien:- Chauffage électrique avec pompe à chaleur.- Climatisation réversible.- Un parking boxé et une cave viennent compléter le bien pour plus de fonctionnalité.- Accès PMR- Résidence sécuriséeLe bien est situé dans un quartier calme et agréable proche des commerces et de la future station de métro.A visiter sans tarder !Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDETRCP AXA
