Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINT SIMON - dans quartier résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement T4 en duplex, de 84 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages de construction récente.La petite copropriété confère un calme absolu à cet appartement sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante.Ses 2 terrasses de 5 et 11 m² vous permettront de vous détendre à l'extérieur quelque soit le moment de la journée, à votre convenance.composé, en bas, d'une belle entrée, un WC, un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et les 2 terrasses.à l'étage, 3 belles chambres, une vaste salle de bain avec WC, un dressing.Cet appartement est climatisé pour un confort optimal.A proximité de Thales et de Capgémini, vous bénéficiez des accès aux grands axes rapidement (A64, Av. Gal Eisenhower, Ch. de Tucaut, ... ), tout en étant à seulement 10 min du Lac de La Ramée.2 Places de parking complètent cet appartement de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir...
