Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 776 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Compans Caffarelli - Idéalement situé à 5mn à pied du métro et de la faculté du Capitole. Au premier étage d'un bel immeuble toulousain entièrement réhabilité. Agréable appartement trois pièces de 67m2 comprenant un espace de vie avec salon, cuisine équipée et coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le séjour offre accès à un balcon filant sur rue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec plusieurs fenêtres et une double exposition, vue sur cour. Calme absolu, beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété en cours de constitution (3 appartements).
