Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 450 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Galievsky vous propose: Maison familiale rénovée de 112 m² avec terrasse, balcon et parking – Toulouse Saint-SimonSituée au cOEur du quartier résidentiel prisé de Saint-Simon, au sud-ouest de Toulouse, cette agréable maison de 112 m² récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.Édifiée dans un environnement pavillonnaire recherché, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse, à aménager selon vos envies, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente pour les repas en famille ou entre amis.À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit indépendant, complété par une seconde salle de bains et un balcon.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de quartier et des...
