Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Helene Roy vous propose: ****EXCLUSIVITE**** Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33m2.Superbe appartement T3 de 76m2 environ , entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION,Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé .Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE , sans ascenseur.L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 45m2 environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger.Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité.La pièce principale est CLIMATISEE .Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort.A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres , Canal du midi à 500 mètres.SES ATOUTS: Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande...
