Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Maison sous garantie - Toulouse Montaudran / Malpère Située à deux pas du Parc de la Marcaissonne, dans un secteur dynamique et en plein développement, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d’emploi (Airbus, Aerospace Valley) et des principaux axes de circulation. Vous profiterez également de la future ligne de métro C, renforçant encore l’attractivité du secteur. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 93 m², où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, la magie opère avec une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des instants chaleureux. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres cosy et lumineuses. Une salle d’eau moderne, toilettes indépendants sur chaque niveau et un cellier complètent harmonieusement l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste et doté d'une terrasse, véritables prolongements de la maison. Construite en 2025, cette maison vous garantit aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Une place de stat...
