Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 296 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Emeline Desjardins vous propose: Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage – Toulouse Croix-Daurade (31200)Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade.Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.* IntérieurSéjour lumineuxCuisine fonctionnelle2 chambresSalle d'eauChauffage au gaz de villeChaudière gaz neuve (octobre 2024)Raccordement au tout-à-l'égout* ExtérieursCour à l'avant de la maisonJardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-visTerrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieurStationnement : un véritable atoutGarage fermé de 15 m²Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentairesUne opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale d...
