Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Croix Daurade - Jolie Toulousaine deux pièces d'environ 67 m² comprenant une cuisine fermée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une véranda, le tout sis sur un terrain plat et clos d'environ 394 m² avec un puits ainsi qu'un abri de jardin d'environ 34 m². Le bien offre un énorme potentiel d'évolution selon le PLU : surélévation par les combles pouvant offrir 60 m² habitables supplémentaires, agrandissement au sol d'environ 40 m² et création d'un garage en façade autorisée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois et roulants électriques. Les sols sont en carrelage dans les pièces principales et avec de la moquette dans les chambres. Cette toulousaine est dotée de la climatisation réversible et elle est reliée au tout-à-l'égout. La maison est située dans le centre de Croix Daurade à proximité de toutes les commodités.Honoraires charge vendeur.Louis CECCONATO, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de TOULOUSE 529708083,ACCIMMO, spécialiste de l'immobilier Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Quint-Fonsegrives, St-Orens, Drémil-Lafage, L'Union, St-Jean, Montrab...
