Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du faubourg bonnefoy, l'agence ERA BONNEFOY vous propose à la vente ce grand T4 de près de 120m² avec terrasse et 2 places de parking.1 belle pièce de vie de 54m² donnant sur un patio terrasse de 19m².3 chambres de 15, 14 et 9m².1 place de parkingSur une rue perpendiculaire et au coeur du Faubourg, vous avez toutes les commodités à 100m.Très petite copropriété de 5 lots.Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
