Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - GRAND ROND / JARDIN DES PLANTES T3 RÉNOVÉ -ASCENSEUR -CAVE - PARKING POSSIBLEEn face du Jardin des Plantes , découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur.Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une élégante salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une grande cave. Climatisation autorisée par la copropriété.Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.Un appartement clé en main, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1833.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.
