Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Les Raisins à Toulouse, découvrez ce superbe T3 traversant de 77,3 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel.Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez d'un double espace extérieur rare en ville : une grande terrasse côté séjour et un agréable jardin privatif au calme côté chambres.Une cave. Vous n'avez plus qu'a posé vos valises. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol (sécurisé avec portail électrique ouverture par télécommande)Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !Cabinet du Printemps, votre Agence immobilière Toulouse centre, Quartier Chalets depuis 1995. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 572 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1933.60 euros.
