Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR À TOULOUSE !Maison de plain-pied rénovée avec des matériaux de qualité o 3 chambres o Suite parentale o Terrain paysagé 595 m2 o Jacuzzi o Pergola bioclimatique o GarageUne maison élégante, rare et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, qualité et art de vivre.Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux.Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine de créateur avec plan de travail en Corian, tandis que le parquet en chêne massif, les nombreux rangements et la climatisation réversible viennent compléter un intérieur aussi confortable qu'élégant.Côté nuit : 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.À l'extérieur, le charme opère tout autant : 595 m2 de terrain paysagé, terrasse en bois exotique IPÉ, pergola bioclimatique, jacuzzi et espace pétanque. Un garage de 24 m2, isolé avec sol en résine, complète la propriété.Le tout dans un environnement résidentiel privé et calme, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers.Une maison sans travaux, avec de v...
