Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur en centre-ville – T3 entièrement rénové Mediathèque – balcons & parking Vivre en plein cœur de Toulouse. à deux pas des Ramblas. tout en profitant du calme. de la lumière et de deux balcons ! Entièrement rénové avec soin. cet appartement au 2ème de 72 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est. il profite d’une belle lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons de 8 m² et 4 m². parfaits pour prendre un café au soleil ou créer un véritable petit espace extérieur en ville. Les atouts qui font la différence - 72 m² habitables - T3 entièrement rénové - Deux balcons : 8 m² + 4 m² - Traversant Sud-Ouest / Nord-Est - Très lumineux - Au calme - Climatisation réversible - Parquet au sol - Salle d’eau avec fenêtre - Ascenseur - Cave - Place de parking avec prise pour borne de recharge électrique - DPE B - Résidence de qualité Un emplacement central. hyper centre à deux pas. du calme. deux extérieurs et un parking : une combinaison particulièrement recherchée dans le centre de Toulouse. Un appartement clé en main. idéal pour celles et ceux qui souhaitent profi...
