Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Baisse de prix – Superbe T3 avec loggia, parking et cellier privatif à La Cartoucherie !Situé au coeur du très recherché quartier de La Cartoucherie à Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue.Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé :- Véritable entrée avec placard pour un accueil fonctionnel- Deux chambres confortables avec rangements intégrés- Séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur jardin - Cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivialDes prestations complémentaires appréciables :- Une place de stationnement située à seulement 50 mètres, au parking Indigo Toulouse Du Barry, en amodiation déjà comprise dans les charges- Un cellier privatif d'environ 4 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour le rangementUn emplacement privilégié :Tramway, commerces, écoles, restaurants, nouveau cinéma et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied. Profitez d'un environnement moderne, dynamique et particulièrement prisé des Toulousains.Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.À déc...
