Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Pont des demoiselles Notre agence vous propose cette maison de 106.7m² répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie, qui est prolongée par un accès direct au jardin. Vous pouvez également profiter de son calme et sans vis-à-vis Il y a 4 chambres réparties sur les deux niveaux, dont une suite parentale. La maison bénéficie de matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.À proximité de transports en commun, de commerces, d'établissements scolaires et de crèches.Un bien rare, clé en main à découvrir rapidement! Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 560.00 euros.
